1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
モナークマンション松庵
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 45.55㎡の場合
相場
3,905万円
85.7万円/㎡
2,453
3,421
4,389
5,357
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,389万円
75.1万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
モナークマンション松庵
3,980万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 45.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 87.4万円 | 3階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 94.6万円 | 5階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,290万円 | 94.2万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 91.8万円 | 3階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 96.2万円 | 3階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,390万円 | 96.4万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,490万円 | 85.2万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,600万円 | 87.3万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,780万円 | 90.8万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,299万円 | 72.4万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,399万円 | 74.6万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/02 | 3,499万円 | 76.8万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,988万円 | 75.7万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,299万円 | 66.0万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/19 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,990万円 | 94.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2022/10/22 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,580万円 | 68.9万円 | 37.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,780万円 | 80.0万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤乃木ハイム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/25 | GSハイム西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.76㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/13 | フドウ西荻窪ハイツ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅10分 | 3,180万円 | 85.4万円 | 37.23㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2021/10/12 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 2,798万円 | 68.3万円 | 40.99㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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